2023 was ten opzichte van 2022 een lastig jaar op de woningbeleggingsmarkt. De stijgende rente en de onzekerheden voor wat betreft fiscale regelgeving en huurprijsregulatie zorgde voor aanzienlijke daling in de transacties van 2023 ten opzichte van 2022. Volgens onderzoek van Capital Value daalde het transactievolume in deze sector met 51% naar circa 3,8 miljard euro.
De afgelopen maanden merken wij toenemende interesse in beleggingspanden. Dit heeft geresulteerd in een aantal mooie transacties op de woonbeleggingsmarkten. De bruto aanvangsrendementen lagen hier tussen de 5,8% en 8% k.k.
Victor Huiskamp, Vastgoedadviseur bij Boers Real Estate geeft zijn mening:
“De afgelopen maanden merken wij meer interesse in woningbeleggingen. De verkoopwaardes lijken uitgebodemd. De aanhoudende druk op de woonmarkt maakt investeren in vastgoed daarom nú interessant!”
