Zonnecelstraat 0 ong

Omschrijving

Nieuw te realiseren bedrijfsgebouw op bedrijvenpark H2O!

Zoekt u een nieuw maatwerk-pand op een fantastische locatie in Hattem? Voor de verhuur bieden wij deze nog te realiseren bedrijfsgebouwen aan met een totaal oppervlakte van circa 9.350 m².

De gebouwen worden gerealiseerd op een kavel gelegen aan de Zonnecelstraat, op 2 minuten afstand vanaf de op- en afritten van de A50. Hierdoor leent de locatie zich uitstekend voor zowel productiedoeleinden als logistieke doeleinden, al dan niet met een kantoorfunctie.

De foto's dienen als impressie van de mogelijkheden, echter kan er een maatwerkgebouw worden gerealiseerd dat volledig voldoet aan uw wensen.

Bedrijvenpark H20 onderscheidt zich door de aanwezigheid van vele nieuwe, hoogwaardige bedrijfspanden en de gunstige ligging. Het bedrijvenpark bevindt zich precies op het punt waar de A28 en A50 elkaar kruisen, waardoor het uitstekend bereikbaar is vanuit zowel de Randstad, Noord- en Midden-Nederland als Duitsland.

Het perceel beschikt over een bestemming 'bedrijf t/m categorie 4.2', wat betekend dat het een uitstekende vestigingsplaats is voor bedrijven met een licht tot zwaar productieproces.


BOUWPRGRAMMA:
Unit 1:
- ca. 4.500 m² bedrijfsruimte
- ca. 830 m² kantoorruimte

Unit 2:
- ca. 3.500 m² bedrijfsruimte
- ca. 520 m² kantoorruimte

Indien gewenst kan er bijvoorbeeld ook een logistieke hal van ca. 9.000 m² met ca. 350 m²kantoren worden ontwikkeld.


OPLEVERINGSNIVEAU:
Het gehuurde wordt conform wens van de huurder opgeleverd.

Het betreft een nieuwbouwobject. Afwerkings-/opleverniveau kan in overleg worden afgestemd.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het bedrijfsgebouw is uitstekend dankzij de centrale ligging nabij de snelwegen A28 en A50. Hierdoor is het object zeer goed bereikbaar vanuit alle richtingen.

HUURPRIJZEN VANAF
- Bedrijfsruimte: €65 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Kantoorruimte: €110 per m² jaar, te vermeerderen met BTW.

Definitieve huurprijzen zijn afhankelijk van het gewenste opleveringsniveau.

PARKEREN
Op het perceel zal ruime parkeergelegenheid aanwezig zijn.

WAARBORGSOM
In overleg, uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaalverplichting.

OMZETBELASTING
Gezien de gewenste verbouwingen is een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt.

AANVAARDING
In overleg.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
De 3d impressie schetst een beeld van hoe het object mogelijk gerealiseerd zou kunnen worden.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.