Zeearend 2

Omschrijving

Praktijkruimte op zichtlocatie!

Bent u een zorgverlener of maatschappelijke partij, en bent u op zoek naar praktijk- of kantoorruimte op zichtlocatie tegenover het ZGT in Almelo? Dan past het Medisch Centrum Almelo perfect bij u! Voor de verhuur is momenteel circa 200 m² praktijkruimte beschikbaar. De ruimte is verdeeld over meerdere kamers welke overigens ook afzonderlijk kunnen worden gehuurd. De kamers zijn gelegen op de eerste verdieping. Het medisch centrum beschikt over een zeer ruim parkeerterrein.

Het pand wordt binnenkort verbouwd en gemoderniseerd. Onderdeel van de verbouwing is het volledig gasloos maken. Het pand is inmiddels voorzien van ledverlichting!

LOCATIE:
In dit centrum zijn thans maatschappelijke-/zorgpartijen gevestigd, zoals: huisartsen, fysiotherapie, een apotheek, diëtisten, buurtzorg en podotherapeuten. Tevens bevindt zich tegenover het object het ZGT Almelo.

BEREIKBAARHEID:
De locatie aan de ring van Almelo biedt een uitstekende bereikbaarheid over de weg en met het openbaar vervoer (bushalte op 300 meter afstand). De rijkswegen A35 en A1 zijn binnen ca. 10 autominuten te bereiken. Tevens beschikt het complex over een ruim parkeerterrein. Het geheel is gelegen op een zeer goede zichtlocatie.

BESTEMMINGSPLAN:
“Windmolenbroek-Groeneveld” met als hoofdbestemming “Gemengd”.

OPPERVLAKTE:
Ca. 200 m²
Kamerverhuur is bespreekbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- aanwezige vloerbedekking;
- aanwezige systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- ledverlichting;
- pantry (gezamenlijk);
- sanitaire voorzieningen (gezamenlijk);
- centrale entree met wachtruimte en balie;
- liftinstallatie;
- ruim parkeerterrein.

HUURPRIJS:
Op aanvraag beschikbaar.

HUURTERMIJN:
In overleg.

SERVICEKOSTEN:
€ 45,- per m² per jaar, inclusief BTW, te verrekenen op voorschotbasis.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, conform het ROZ-model huurovereenkomst Kantoorruimte.

ZEKERHEIDSTELLING:
Waarborgsom ter grootte van één kwartaalverplichting.

AANVAARDING:
In overleg.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.