Omschrijving
Moderne kantoorruimte aan Centraal Station Enschede beschikbaar!Voor de verhuur bieden wij per direct 344 m² kantoorruimte aan derde verdieping van dit moderne en functionele kantoorgebouw. Per september 2024 komt er kantoorruimte beschikbaar van ca. 2.800 m². Het object is direct gelegen aan het centraal station en busstation van Enschede. Hierdoor betreft het een locatie die uitstekend aansluit bij ondernemers die zichtbaarheid, een centrale locatie en bereikbaarheid belangrijk vinden.
Locatie:
Het object is gelegen aan het Stationsplein van Enschede en ligt tegenover het Centraal Station van Enschede. Het object is gelegen in de wijk 'Centrum' en ligt op steenworpafstand van het winkel en horeca-centrum van Enschede.
Bereikbaarheid:
De locatie heeft een uitstekende bereikbaarheid per eigen en openbaarvervoer. Het object is direct gelegen aan het Stationsplein van Enschede. Tevens kan binnen 5 autominuten de rijksweg A35 worden bereikt.
Parkeren:
Parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage zijn beschikbaar voor de verhuur voor € 825,-- per parkeerplaats per jaar.
Ook zijn er verschillende openbare (betaalde) parkeergelegenheden in de omgeving.
Metrages:
- Unit 3.2 344 m²
- per 01-09-2024 circa 2.800 m² verdeeld over 5 verdiepingen.
Opleverniveau:
Het object wordt in huidige staat opgeleverd, inclusief de volgende voorzieningen:
- verwarming middels cv-installatie met radiatoren;
- aanwezige scheidingswanden;
- aanwezige vloerafwerking;
- lift;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- representatieve gezamenlijke entree;
- sanitaire voorzieningen per verdieping;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- zonwering.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie H, nummers 1443 en 1444.
Zekerheidsstelling:
Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één bruto kwartaalverplichting.
Aanvaarding:
Per direct.
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit kantoorpand!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
