Holmersweg 50

Omschrijving

Multifunctionele en flexibel in te delen bedrijfshal!

Het betreft een multifunctionele bedrijfshal van ca. 840 m² welke is gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein "Hanzeweg" in Lochem. De hal is voorzien van 2 overheaddeuren, ca. 6 meter vrije hoogte en veel lichtinval. Tevens bevindt zich aan de voorkant een kantoorruimte van ca. 400 m², verdeeld over 2 bouwlagen.

Het geheel is flexibel in te delen, en kan tevens worden verhuurd in units vanaf ca. 370 m².

Het object leent zich uitstekend voor een gebruik als magazijn, groothandel of werkplaats met kantoorruimte.

LIGGING
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Hanzeweg” te Lochem met aan de achterzijde de Berkel en aan de voorzijde het Twentekanaal. Het object is goed te bereiken middels de regionale verbindingswegen N332 en N346, welke in verbinding staan met de Rijksweg A1.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte ca. 840 m²
Kantoorruimte begane grond ca. 160 m²
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 240 m²
Totaal ca. 1.240 m²

VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte:
• 2 elektrische overheaddeuren
• Ledverlichting
• Betonnen vloeren
• CV-heaters
• Vrije hoogte van ca. 6 meter
• Krachtstroom
• 3 grote lichtstraten
• Stellingen (ter overname)

Kantoorruimte:
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
• Vloerbedekking
• Databekabeling
• Airco
• Toiletgroepen
• Pantry
• Alarm
• CV-installatie met radiatoren

PARKEERPLAATSEN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Vraagprijs
Op aanvraag.

Huurprijs
Op aanvraag.

BESTEMMINGSPLAN:
Gelegen in het bestemmingsplan "Hanzepoort" met enkelbestemming "Gemengd".

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Lochem
Sectie: B
Nummer: 11867
Grootte ca. 1.531 m²

ZEKERHEIDSSTELLING:
Verhuur: uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één bruto kwartaalverplichting.

Verkoop: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten aan de notaris uiterlijk 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit bedrijfsobject!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.