Omschrijving
Unieke nieuwbouw praktijkruimten in Enschede!Een unieke kans! In het zuiden van Enschede aan het Oosterveld worden in totaal drie nieuw te bouwen praktijkruimten gerealiseerd. De voormalige gymzaal wordt getransformeerd tot een zeer duurzaam en hoogwaardig gezondheidscentrum. Het gezondheidscentrum is gericht op eindgebruikers met een maatschappelijke functie.
Het gebouw beschikt over een gebruiksoppervlak van circa 615 m², verdeeld over twee bouwlagen. Op de begane grond bevinden zich twee praktijkruimten met oppervlakten van respectievelijk circa 205 m² en circa 125 m². Op de eerste verdieping is een ruimte beschikbaar met een oppervlakte van circa 260 m². De genoemde metrages zijn indicatief en kunnen in overleg worden aangepast. Het pand biedt daarmee flexibele mogelijkheden voor diverse vormen van gebruik.
De praktijkruimten worden casco opgeleverd. In overleg met verhuurder kunnen de beschikbare ruimten naar wens worden opgeleverd.
Het project kent een goede locatie in een woonwijk in het zuiden van Enschede. Op loopafstand is een bushalte te vinden met verbindingen naar het centrum en het centraal station van Enschede. De autosnelweg bevindt zich om minder dan 5 minuten rijden. Verder worden op het eigen terrein worden voldoende parkeerplaatsen voor werknemers en bezoekers gefaciliteerd!
LOCATIE
Het project is gelegen in een woonwijk in het zuiden van Enschede op het bedrijventerrein Spinnerij Oosterveld. De omgeving kenmerkt zich door woningen en kleinschalige bedrijvigheid, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het project is zeer goed; op loopafstand is een bushalte te vinden met verbindingen naar het centrum en het centraal station van Enschede. De autosnelweg bevindt zich om minder dan 5 minuten rijden.
PARKEREN
Er worden voldoende parkeerplaatsen gefaciliteerd voor zowel bezoekers als werknemers.
METRAGES
Praktijkruimte 1: Ca. 205 m²
Praktijkruimte 2: Ca. 130 m²
Praktijkruimte 3: Ca. 260 m²
Algemene ruimte: Ca. 20 m²
Totaal: Ca. 615 m²
HUURPRIJS
Op aanvraag beschikbaar.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
OPLEVERNIVEAU
De praktijkruimten worden casco opgeleverd.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Wesselerbrink 2015’, met als bestemming ‘Maatschappelijk’.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij verhuur is het uitgangspunt dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaal betalingsverplichting.
AANVAARDING
In overleg.
HUURTERMIJN
Minimaal tien (10) jaar met aansluitend vijf (5) verleningsjaren.
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
