Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Omschrijving

Bedrijfscomplex met ruime mogelijkheden!

Algemeen:
Voor de verkoop/verhuur bieden wij dit bedrijfscomplex met bedrijfshal, magazijn, romneyloods, ruime buitenopslag en kantoorruimte aan in Enschede. Het object heeft een goede bereikbaarheid met openbaar en eigen vervoer en heeft ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en dubbele in/uitrit. Machines in werkplaats inclusief afzuiginstallatie worden ter overname aangeboden. Een bouwvergunning voor extra bedrijfshal is aanwezig. Aan de voorzijde is het eveneens mogelijk om een extra woning te realiseren. Tevens leent het geheel zich uitstekend voor herontwikkeling naar bijvoorbeeld nieuwbouw woningen.

Aan de voorzijde zijn er nog twee verhuurde woningen aan de Olieslagweg 108 en 110. Het is bespreekbaar dat deze in combinatie met het gehele bedrijfscomplex mee verkocht worden.

Locatie:
Het object is gelegen in de wijk Twekkelerveld van Enschede. De wijk grenst aan het populaire Kennispark Twente, Universiteit Twente en het Havengebied te Enschede.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer. In de directe nabijheid bevindt zich het NS station Enschede Kennispark en op steenworp afstand de bushalte. Met enkele minuten bent u op de A35.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

Indeling en oppervlakte(en):
- Bedrijfsruimte/magazijn 950 m²
- Kantoor 250 m²
- Romneyloods 150 m²
- Overdekte opslag 250 m²

Totaal 1.450 m²
De genoemde vierkante meters zijn berekend op basis van de beschikbare plattegronden en zijn indicatief.

De totale oppervlakte van de percelen bedraagt circa 3.297 m² (exclusief de percelen van de woningen aan de Olieslagweg 108 en 110).

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat opgeleverd met o.a. navolgende voorzieningen:
Bedrijfshal:
- Werkplaats en opslagruimte;
- Tussenvloer;
- Betonklinkers;
- Heaters/ CV Ketel;
- Archiefruimte;
- Kantine;
- Wasruimte;
- Toiletruimte met separaat urinoir.

Kantoorruimte:
- Airconditioning;
- Pantry;
- Toiletruimte;
- Inbouwarmaturen voorzien van LED verlichting;
- 5 kantoren, spreekkamer, kopieerruimte, archief- en kastruimten en hal.

Vraagprijs:
Vraagprijs is op aanvraag. Oplevering in de huidige staat “as is, where is”.

Huurprijs:
Het gehuurde wordt aangeboden voor € 70.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
BTW vrije verhuur behoort tot de mogelijkheden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Enschede
Sectie: S
Nummers: 1081, 1184
Grootte: totaal 3.297 m²

Zekerheidsstelling:
Bij koop een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten aan de notaris uiterlijk 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst. Bij verhuur een waarborgsom ter grootte van 1 bruto kwartaalverplichting.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.