Oldenzaalsestraat 123

Omschrijving

Prachtige monumentale kantoorvilla nabij het centrum!

Algemeen:
Voor de verkoop en verhuur bieden wij deze prachtige monumentale kantoorvilla in Enschede aan. Het object, welke in 1911 is gebouwd, is afgewerkt met klassieke accenten en verkeerd in goede staat. De villa is gelegen op een zeer ruim perceel waardoor er voldoende parkeergelegenheid is.

Locatie:
Het object is gelegen in de wijk Lasonder - 't Zeggelt van Enschede. De wijk grenst aan het centrum van Enschede en is bestemd om in de wonen en werken. Het centrum van Enschede en het centraal station bevinden zich op loopafstand van het object. Verschillende voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving van het object.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand van het object. Het object is gelegen aan de Oldenzaalsestraat. Dit is één van de drukste uitvalswegen van Enschede waardoor commerciële uiting met veel traffic mogelijk is. De Rijksweg A35 is binnen 10 autominuten te bereiken.

Parkeergelegenheid:
Er is veel eigen parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

Indeling en oppervlakte(en):
- Kelder: 21 m²
- Begane grond: 129 m²
- Eerste verdieping: 128 m²
- Tweede verdieping: 112 m²

Totaal: 390 m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat "as is, where is" opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
- centrale entree;
- keuken/pantry;
- ruime archiefkelder;
- sanitair per verdieping;
- zolder (voorzien van dakkapellen);
- zeer ruime tuin met riante oprit.

Vraagprijs:
€ 1.150.000,- k.k.

Huurprijs:
€ 65.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Enschede
Sectie: C
Nummers: 6755
Grootte: totaal 1.675 m²

Zekerheidsstelling:
Bij koop een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten aan de notaris uiterlijk 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst. Bij verhuur een waarborgsom ter grootte van 1 bruto kwartaalverplichting.

Aanvaarding:
Per direct.