Lasondersingel 135

Omschrijving

Kantoorruimte beschikbaar in prachtige duurzame stadsvilla!

Op een uitstekende locatie aan de Lasondersingel worden 5 kantoorkamers op de eerste en tweede verdieping voor verhuur aangeboden. De kantoorruimtes hebben een hoogwaardig afwerkingsniveau en beschikken over klassieke elementen. Door de ligging heeft het object een goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer. Tevens wordt de kantoorruimte met gedeelde voorzieningen aangeboden waaronder een vergaderruimte bezoekersparkeerfaciliteiten en sanitaire voorzieningen. Het unieke aan deze villa is dat u zich duurzaam kunt huisvesten in een stijlvol en klassiek object. Het pand heeft namelijk geen gasaansluiting meer.

Locatie:
Het object is gelegen in de wijk Roombeek van Enschede en is nabij het centrum gelegen. De wijk heeft een combinatie van wonen, werken, winkelen en cultuur.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer goed bereikbaar. Met circa 10 autominuten zit u op de rijksweg A35. Het Centraal Station van Enschede is gelegen op 5 minuten per fiets.

Parkeren:
In de omgeving zijn openbare parkeergelegen beschikbaar. Het huren van één parkeerplek op eigen terrein is in overleg mogelijk.

Huurprijzen:
Voor het geheel:
Het gehuurde wordt aangeboden voor € 1.950,- per maand te
vermeerderen met BTW.
De service-, facilitaire- en energiekosten bedragen € 450,- (vast)
per maand te vermeerderen met BTW.

Unitprijzen:
2 kantoorkamers eerste verdieping: € 1.000,- per maand te
vermeerderen met BTW.
3 kantoorkamers tweede verdieping: € 950,- per maand te vermeerderen met BTW.

De service-, facilitaire- en energiekosten bedragen per verdieping € 225,- (vast)
per maand te vermeerderen met BTW.

Met gebruik van vergaderfaciliteiten, entree, koffievoorzieningen en sanitair! Tevens is er een terras voor algemeen gebruik.

Opleverniveau:
Het object wordt opgeleverd in huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:
- Entree;
- Pantry;
- PVC vloerafwerking;
- Verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels warmtepomp en airco's;
- Alarminstallatie;
- Sanitaire voorzieningen;
- Airco.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie L, nummer 1589.

Zekerheidsstelling:
In overleg, uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaalverplichting.

Aanvaarding:
Per direct.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.