Industrieweg 99

Omschrijving

Algemeen:
Zutphen is van oorsprong een Hanzestad, gelegen in het noorden van de provincie Gelderland. Zutphen telt circa 48.000 inwoners en is gelegen aan de rivier de IJssel.

De propositie is gelegen op bedrijventerrein “De Mars”. Dit bedrijventerrein is één van de grootste bedrijventerreinen van Gelderland en telt ruim 200 bedrijven met meer dan 5.000 werknemers. Provincie, gemeente en de ondernemers slaan de handen in één om door herontwikkeling “De Mars” beter bereikbaar, duurzamer en tijdsbestendiger te maken.

De propositie bestaat uit drieëntwintig bedrijfs- en kantoorruimtes gelegen aan de Industrieweg en Mercuriusweg. De ruimtes variëren in vloeroppervlak van ca. 30 m² tot en met 550 m² en zijn momenteel allen verhuurd.
Het complex is gebouwd in 1948. Het gebouw is gemoderniseerd, gerenoveerd en opgedeeld in vijftien bedrijfsruimtes en één kantoorgebouw.

Totale huuropbrengst:
Op aanvraag beschikbaar.

Locatie:
Bedrijventerrein de Mars is één van de grootste bedrijventerreinen van Gelderland. Het bedrijventerrein telt ruim 200 bedrijven met meer dan 5.000 werknemers.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar door het nieuwe tracé van de N348. Middels de N348 is de A1 op slechts 5 minuten afstand gelegen.

Parkeergelegenheid:
Rondom het bedrijfsverzamelgebouw is parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan:
"De Mars midden en noord", met als enkelbestemming bedrijventerrein, functieaanduiding 'Bedrijf tot en met categorie 3.2'.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zutphen, sectie K, nummers 820, 821 en 1069. Grootte in genoemde volgorde 2210 m², 3920 m² en 500 m².

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten aan de notaris uiterlijk 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
Beschikbaar op aanvraag.
Oplevering in de huidige staat “as is, where is”, op basis van de lopende huurovereenkomsten

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.